Louer son camping-car en direct ou via un mandataire ?

La période des vacances est le moment idéal pour se détendre et pour découvrir d’autres lieux. Il s’agit également d’une période où le déplacement se fait généralement en groupe, en famille ou entre amis. Pour cette raison, de nombreux particuliers optent pour la location d’un camping-car pour partir en vacances ou le temps d’un week-end pour se rendre à une événement culturel ou sportif (ce qui revient moins cher qu’une location hôtellière). Cette solution a le vent en poupe car la demande a explosé des dernières années et la demande dépasse l’offre.

Par conséquent, si vous êtes propriétaire d’un camping-car que vous n’utilisez que quelques mois par an, le louer à des particuliers peut devenir très intéressant pour générer des revenus complémentaires ou aider à rembourser le prêt contracté lors de l’achat du véhicule. Vous rentabilisez votre camping-car et vous le louez à bon prix à des clients qui n’attendent que cela. C’est donc gagnant-gagnant. Dans cet article, nous vous présentons les différents avantages liés à la location d’un camping-car entre particuliers ou en passant par un mandataire (conciergerie, comme sur ce site) qui gèrera à votre place tout le processus de location.

1ère option : louer son camping-car en direct

La location d’un camping-car en direct (de particuliers à particuliers) est une solution qui offre des avantages mais aussi plusieurs contraintes. La location en direct entre particuliers est une option à privilégier si vous avez du temps libre et aimez le contact avec les clients. Vous maximisez vos revenus et vous filtrez vous-même les demandes qui vous sont adressées en fixant les règles liées à la location de votre camping-car. Il vous suffit de publier une annonce sur les sites spécialisés (Wikicampers, Yescapa, Goboony etc) pour assurer la visibilité de votre annonce car sans cela, vous aurez des difficultés à trouver des locataires ! Attention toutefois, publier une annonce sur ces sites n’est pas gratuit et la plateforme prélèvera sa commission (même principe que sur Airbnb pour la location d’un bien immobilier).

Les inconvénients désormais : il faut être disponible et réactif à chaque demande, échanger par email ou par téléphone pour répondre aux questions posées par les personnes intéressées, demander des garanties, gérer la caution, faire l’état des lieux, nettoyer le camping-car avant et après chaque location, gérer les accidents éventuels et les problèmes techniques pendant chaque location (un client qui loue vous contactera à toute heure si il est bloqué avec un équipement ou ne peut pas prendre sa douche…). Si vous louez votre camping-car à des personnes pour la première fois, prévoyez du temps (au moins 1h) pour les former et leur expliquer en détail le fonctionnement du véhicule, c’est un bon conseil à suivre sous peine d’avoir des appels intempestifs de panique pendant toute la durée de la location.

Bref, cette option n’est pas recommandée si vous avez une vie active et bien remplie et que vous voulez passer votre Week-end à autre chose que de faire des états des lieux, répondre aux demandes, accueillir les clients, nettoyer le camping-car et gérer ensuite le support technique et SAV ! Confiez votre véhicule à une conciergerie ou à un mandataire spécialisé dans la location/gestion de camping-car est alors bien plus confortable. C’est ce que nous allons voir ci-après.

2e option : confier son camping-car à un mandataire

Cette option consiste à signer un contrat (mandat de gestion) avec un loueur professionnel ou une conciergerie spécialisée dans la location-gestion de camping-cars – comme sur ce site spécialisé. Ce dernier dispose généralement de sa propre flotte de véhicules mais gère également les camping-cars que lui confient ses clients. Vous n’avez alors rien à faire à part encaisser les loyers une fois le contrat signé. Ce dernier fixe les honoraires du mandataire et définit le périmètre de ses prestations (que vous pouvez ajuster en fonction de vos besoins, notamment les dates où vous voulez utiliser votre camping-car pour vos propres besoins).

Sa commision est prélevée directement sur les encaissements des clients, comme le fait une agence immobilière à qui vous auriez confié la gestion locative d’un bien immobilier. L’étendue des prestations proposées par les mandataires du marché varient fortement en fonction de l’étendue de son service de conciergerie : outre la publicité, la gestion des locataires, l’état des lieux, le nettoyage et l’encaissement des cautions/loyers et le service de lingerie, les mandataires peuvent proposer des services premium : contrôle technique chez le garage, hivernage, réparations, mise à niveau ou ajout de nouveaux équipements, plateaux repas sur demande, rapatriement ou mise à disposition du véhicule entre deux villes, etc.

Bref, c’est vous qui choisissez et la commision varie en conséquence. Si vous cherchez un mandataire qui propose une gamme complète de services de conciergerie alors vous pouvez aller chez CampingCarInvest qui a bonne réputation et qui s’est spécialisé sur cette niche.

Quels sont les éléments à considérer avant de louer votre camping-car ?

Pour réussir cette opération, il est important de considérer 2 facteurs principaux.

Premièrement, c’est un élément psychologique qui peut paraitre évident mais qui ne l’est pas tant que cela : vous devez accepter l’idée que des étrangers vivent dans votre beau camping-car le temps de la location. Vu le prix d’un camping-car (généralement à partir de 50-60 K€ pour un beau fourgon aménagé ou un profilé d’entrée de gamme mais qui peut monter à 70-80 K€ selon la finition et les équipements), il est naturel que vous vous posiez cette question ! Si vous ne supportez pas l’idée que votre précieux ne subisse aucune maltraitance ou altération d’aucune sorte alors il ne vaut mieux pas s’engager dans cette voie. Cela dit, confier votre beau camping-car à un loueur professionnel vous permettra de vous protéger de tout incident ou dégradation car l’assurance dont vous bénéficiez vous permettra de maintenir votre investissement à un parfait état de fonctionnement et d’entretien (en cas de tâches, de casse ou de panne causée par un usage inadapté, le locataire paiera les réparations grâce à la caution encaissée).

Deuxièmement, c’est la sélection en amont des profils des locataires qui apparait important. En effet, il faut analyser le profil et l’usage que le locataire compte faire de votre camping-car. Analyser son sérieux, sa responsabilité, sa solvabilité vous permettra de louer votre véhicule à des personnes de confiance qui respeteront votre bien. Or, il est difficile d’expliquer à un client qui vous contacte pour louer votre camping-car que vous ne le sentez pas et que vous n’avez pas confiance. D’où l’intérêt de passer encore une fois par un mandataire ou une conciergerie pour leur confier ce filtrage afin de cibler uniquement les locataires de qualité, ceux avec qui les mauvaises suprprises seront limitées même si on ne peut les éviter à 100%.

Voilà, vous avez désormais toutes les cartes en mains si vous hésitez entre louer en direct son camping-car ou le confier à une mandataire. Sachez également qu’investir dans un camping car, voir plusieurs, représente également une opportunité très intéressante pour générer des revenus, surtout si cette flotte est confiée à un loeur professionnel qui vous décharge de tout le processus de mise en location.